CONCEPT
コンセプト
デズモはお客様と一緒にリノベーションを追求していきます。
大手ではない小回りの利く対応ができます。
一生に一度の買い物です。後悔しないためにもプロの意見を参考に、
ご自身もとことん参加して納得の快適な住まいづくりを実現していきましょう。
デズモが提案するリノベーション
中古物件から探すリノベーション
自分の理想の家は決まっているけど、物件情報が多すぎてどう選べばいいの?
住みかえとリノベーション、それぞれ予算内でできるだろうか…?
デズモでは、「中古物件購入」と「リノベーション」を一緒にご提案させていただきます。中古の戸建てやマンションは新築より購入費用が安く、物件数も多いことから、希望のエリア、広さなどを重視して選べ、リノベーションで好みに変えることができます。コーディネーターが同行して物件を探すことで、お客様が望むリノベーションが実現できるのか、選ぶポイントは何か、注意する点は何か、予算的にどうなのか概算見積もお応えできます。
ワンストップリノベーションを行うことでお客様と直接話し合うことができ、無駄が省け進行も早くなります。
設計・デザイン・施工
プランが決まったら、理想とする住まいを形にします。お客様が実現したい暮らしを大切にした住まいを作るためにしっかりとヒアリングを行います。プランナーがご要望にお応えしていきますので安心してお任せください。自由な発想で好みのデザインや内装・設備、こだわり、お持ちの家具や家電、収納量などを確認して、施工事例やサンプル素材をご覧いただき、納得いくまで打合せを重ねていきます。デズモでは設計からデザイン施工までトータルに行うことで、デザイン優先だけではなく、性能や構造も重視した安心・安全な住まいに責任を持って施工管理いたします。
現在お住まいの家をリノベーション
趣味にこだわった、リノベーションがしたい。
実家を2世帯で住めるようにリノベーションしたい。
定年後のセカンドライフを不便なく暮らせるリノベーションを検討中…など
お住まいの家をライフスタイルに合わせたリノベーションをお考えの方も多いのではないでしょうか?
大規模な全面リノベーションや一部屋だけの部分リノベーションなど、ご自宅の図面を見ながら、進行工程を含めご提案させていただきます。
家具選びからカスタマイズまで
お部屋のインテリアに合う家具選びのお手伝いをさせていただきます。IKEA買い物代行から家具組立加工も行っております。
また、「リノベーションにご自身も参加したい!!」とご希望されるお客様には一緒に加わっていただくことも可能です。
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大工道具・工具は全てお貸しします。
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材料・資材は用意します。
大工道具・工具を用意することも、材料・資材を探すことも大変です。確かな資材が用意できること、何よりコストが安く抑えられます。プロの指導で、お客様仕様のカスタマイズで、こだわりの一層愛着の湧くマイホームに仕上がります
FLOW
リノベの流れ
リノベーションの流れ
STEP
01
お客様のご要望をヒアリング
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住居形態の確認から、お客様のライフスタイル、趣味、イメージする間取り、デザイン、現状の住宅の不満など細かくヒアリングします。物件・リノベーションの予算、資金計画などもお伺いします。
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リノベーションの流れを説明させていただきお客様から質問、疑問点があれば丁寧にお答えします。
STEP
02
目的に合わせた物件選び
(1~2週間)
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お客様が気に入っている物件、紹介する物件などを、コーディネーターが同行して物件内見を行い、リノベーションプランに適しているかチェックします
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住宅ローン利用が可能か、金融機関へ事前審査で確認
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売買契約を締結
STEP
03
希望に沿った物件を購入
(1ヶ月)
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住宅ローン「本審査」
※複数の書類提出が必要ですのでサポートいたします -
「本審査」を通過したら、金融機関と住宅ローン契約
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物件決済・引き渡し
STEP
04
デザイン、プラン詳細打合せ
(2.5~3ヶ月)
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お客様にヒアリングして意向を再確認し、現場調査後、採寸、設備関係の確認、写真撮影などを行い設計図面を作成していきます
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設計図面をもとにプランの提案を行います。プランは2~3案提案させていただきますが打合せを重ね、全体の色調や材質を決め最終プランを決定します
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プラン見直しによる金額変更などを調整し、最終見積を出します
STEP
05
リノベーション工事を開始
(2.5~3ヶ月)
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工程表をご確認いただき、工事請負契約を締結いたします
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着工準備をしてリノベーション工事が始まります
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ご希望があれば「家具選び」のコーディネートいたします
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社内検査、施主検査完了後、問題がなければ引き渡しとなります
STEP
06
アフターサービスもお任せ
(2年)
お引き渡し後、2年間の工事保証で、アフターサポートいたします。